郑州房地产行业建筑行业设计行业自然人代开材料费服务费推广费， 详情电话咨询：安经理150 3816 0832. 房地产行业：房地产行业可以细分为很多不同类型的行业类别，比如说营销策划、建筑设计、广告、企业管理咨询、房地产经纪服务、园林设计等，而这些服务类型的企业，可以寻找有税收优惠政策的税收洼地，通过合理运用个人独资企业核定征收的方式来达到企业减税降费的效果。 个人独资企业核定征收的优势在于：个人独资企业不需要缴纳企业所得税，也不用缴纳分红税，只用缴纳个税，核定开票额的2%为生产经营所得税，增值税3%，加上附税0.18%，个人独资企业全部税金是企业开票额的5.18%。 设计公司：设计公司可以以迁移注册地址或在园区开办分公司或新公司，用新公司或分公司来承接业务，将原来公司的业务逐渐转移至园区所设立的公司，园区设立的公司所缴纳的税金可以享受地方留存返还，从而降低企业的整体税负，同时，因设计行业的成票比较难取得，也可以考虑开设个人独资企业申请核定征收，解决部分成本票缺失的问题。 建设公司：建设公司的特点是需要在项目所在地交纳2%的增值税，公司注册地缴纳7%的增值税，故建议在园区成立新公司或分公司，以此来享受园区的税收返还政策。 |