郑州房地产公司税收优惠税收方案个人独资企业解决无票支出问题， 详情电话咨询：安经理150 3816 0832. 房地产开发公司存在的一些常见问题： 1、房地产开发公司成本票少，进项不足： 2、中介费用这类居间费用无法提供票，且数额往往较大； 3、股东分红时需要缴纳20%的分红税，个税高； 4、房地产开发企业会计核算存在不规范，增加税务风险 房地产公司降低企业税负方法 一、利用有限公司财政返还奖励 方案原理：在园区成立新公司，将原公司的业务分包给园区新成立的公司，税负转移到园区公司，园区公司在园区纳税后可享受财政扶持，达到降低企业增值税和所得税税负的目地。 在园区注册有限公司后可享受财政扶持奖励政策： 二、个人独资核定征收 方案原理：在园区成立个人独资企业可享受核定征收政策，个人独资不缴纳企业所得税，征收的是个人经营所得税，直接核定开票额的10%作为应纳税额，再按照五级累进制税率表计算出个税税率在0.5%-2.19%之间，可解决企业所得税压力以及分红税压力。 |