河南房地产行业利用个人独资企业核定征收政策解决企业成本问题， 详情电话咨询：安经理150 3816 0832. 房地产行业怎么解决企业成本问题？ 房地产项目公司按照各阶段经营管理的内容，对其流程大致可以划分为： 项目设立与项目公司组建；土地使用权的取得；房地产建设工程项目规划和审批；项目工程的施工管理；取得预售许可证后开始销售管理；项目工程竣工；项目公司解散。这七个阶段包括了房地产项目从投资决策、设计施工、销售和竣工清算整个过程的内在事物发展规律和对公司的组织制度的阐述。 房地产项目公司筹划 总部经济招商政策力度非常大，一般纳税人可以享受核定征收。简单总部经济招商方式具体如何享受： 只要将企业注册在经济园区(注册式，不用实地办公) 两种方式： 一、有限公司：增值税可享受地方留存部分的50%，地方留存部分为：企业增值税会上缴国家50%，剩余50%既为地方留存（不会再上缴给上级市财政） 企业所得税可享受地方留存部分的50%，地方留存部分为：企业所得税总上缴额会交于国家60%，其余40%即为地方留存， 二、个人独资企业（解决企业成本问题）：个人所得税核定征收，方式5级累进制核定：应税所得率10%，税率在0.5%-2.19%。 |