郑州市房地产开发二级资质办理新标准（改革后新标准） 众所周知，2021年7月起，房地产行业迎来新的改革要求，决定取消原有的：暂定级资质、四级资质、三级资质，对新申请企业、资质到期延期企业，直接核发房地产开发二级资质，可开发面积25W平，大幅度增加开发企业的业务范围，在申办方面，相关人员证书也由原有的20人缩减为5人，有效降低了企业负担。 2021年11月起，郑州开放二级资质审批，并顺利发放资质证， 代办理郑州市各区房地产开发二级资质，联系大兵  2021年房地产开发二级资质要求： 1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 3.具有完善的质量保证体系，在房地产开发活动中落实工程质量管理职责。 第六条临时聘用或者的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。 第七条申请核定一级资质的房地产开发企业，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）专业技术人员的职称证； （三）已开发经营项目的有关材料； （四）《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》执行情况报告。” 第八条申请核定二级资质的房地产开发企业，应当提交下列材料： （一）企业资质等级申报表； （二）专业技术人员的职称证； （三）建立质量保证体系等情况说明。” 第九条房地产开发企业资质等级实行分级审批。 一级资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报建设行政主管部门审批。 二级资质由省、自治区、直辖市住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级、县级房地产开发主管部门审批。 经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。 申请核定资质的房地产开发企业，应当通过政务服务平台提出申请。 第十条资质证书由住房和城乡建设主管部门统一监制。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份。资质审批部门应当推行电子资质证书。 第十一条任何单位和个人不得涂改、出租、出借资质证书。 因资质证书污损、破损、遗失需要更换、补办的，企业应当向原资质审批部门提出申请。原资质审批部门应当在5个工作日内办理完毕。。 第十二条企业发生分立、合并的，应当在向市场监督管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。 第十三条企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。 |