河南漯河房地产开发二级升一级办理需要具备的条件及审批须知 详情联系 156 3880 9913 房地产开发二升级资质升一级需要具备的人员符合一级要求外，还有业绩方面的要求 已竣工业绩需提供： ①项目投资计划批准（备案）文件； ②建设用地规划许可证； ③国有土地使用权证； ④建设工程规划许可证； ⑤建筑工程施工许可证； ⑥商品房预售许可证； ⑦建设工程竣工验收备案文件； ⑧《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件以及相关执行情况报告。（多个项目业绩的，按项目竣工备案时间先后顺序组卷） 升级办理流程： 1、在住房和城乡建设厅网站进行网上申报(具体操作说明附后),并向所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。 2、所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅;政务服务大厅核验相关证件,符合条件的予以受理。 3、厅房地产市场监管处对申报材料进行审核，河南省住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。 4、准予行政许可的,政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。 |