河南开封房建三地基三装修二级资质转让【安许现成直接经营】联系李白：15738318173. 建筑装修装饰一级资质标准： 企业资产净资产1500万元以上。 企业主要人员：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。 企业工程业绩近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。  地基基础工程专业承包需要三级资质标准如下： 企业资产：净资产400万元以上。 企业主要人员 （1）注册建造师不少于3人。 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格；结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于15人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项  地基三级资质可承担下列工程的施工： （1）高度50米以下工业、民用建筑工程和高度70米以下构筑物的地基基础工程； （2）深度不超过18米的刚性桩复合地基处理或深度不超过8米的其它地基处理工程； （3）单桩承受设计荷载3000千牛以下的桩基础工程； （4）开挖深度不超过12米的基坑围护工程。  房建三级资质标准： 企业资产： 净资产800万元以上企业人员要求 （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人 （2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。 （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。 （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 （5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。  可承担工程范围 （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。 建筑施工资质转让流程。 一、资质能否单独转让 不能。资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。如果不想要对方公司，避免过多的债务出现，可以采取资质剥离的方法。 二、如何剥离资质 剥离资质，也叫资质分立，就是将母公司持有的资质分立出来。 1、即将剥离持有资质的企业称为母公司，以全资的形式，在需要的地域成立一家全资子公司，然后根据相关文件流程，*终将资质剥离过去； 2、资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的； 3、剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。  三、关于资质转让的方式， 除了资质剥离，还有整体转让，整体转让只能发生在一个省内，也可以办理跨省迁移，这样的手续不建议，毕竟耗时耗力，还不如直接分立来的及时。这样的方式收购公司，可能存在的债务债务、税务方面的问题。 在实际操作资质剥离转让过程中，就算已经剥离成功，新成立的公司还需要办理安全生产许可证，建议如果有条件的企业，直接收购一个劳务资质公司，带安全生产许可证的，这样剥离过去之后，就可以直接使用，而不需要办理安许证了。 在建筑施工资质转让过程我们应该注意些什么? 一、尽职调查 对于购买资质的企业，购买建筑资质，首先要看的是目标公司的资产、财税、债务等，是否正常纳税?有银行贷款吗?有没有未支付的款项?涉及钱的所有方面都应该清楚地调查。因此，在初始阶段，应选择律师和会计师来协助完成这些调查工作。 二、公司变更 此步骤中须办理的事项是法人变更，到原许可机关进行申请。只有当公司的法人变更时，在法律意义上，才是建筑资质的转让。当然，也可以根据买方的需要变更公司名称。  三、税务变更 在征税的情况下，有必要使用变更的营业执照变更纳税备案信息。同时，还需要缴纳相关的税费，这是参与资质转让的必要过程，如企业所得税、个人所得税、印花税。在进行税务变更时，还应该去银行变更帐户。这两个步骤可以同时进行。 四、资质转让 完成上述事项后，下一步是去建设主管部门变更资质，其中仍然需要变更公司法人。同时，它还包括其他与公司相关的安全生产许可证变更和社保等变更。 |