房地产开发资质过期还可以售房吗； 商丘房地产开发资质过期还可以售房吗； 买房人主要看的是开发商是否有商品房预售许可证，没有开发资质自然办不来预售许可证，无证售房是违规的，尽管开发商的项目可能是真实的，你所购房产无法在房地产管理部门登记备案，所以要慎重考虑。 开发商资质证书是每年一检，到期不参加年检便自动取消资质，开发商要想获得开发资格必需重新申请申报。该开发商如能在限期内重新获得开发资质，并取得开发“五证”该项目依然可以购买。若《资质证书》标明开发商只具有对某一特定项目的开发资格，并标明开发期限，对此可能产生的售后风险，购房者应引起高度重视。因为项目型公司，在开发销售完毕一段时间后往往就不存在了，购房者在以后使用过程中，若发生诸如房屋质量的问题，往往找不到投诉对象，引起不必要的纠纷。 ②《资质证书》上标明 的等级。根据国家有关规定，开发企业的资质自高至低分为一至五级。资质的高低表明了开发商在资金规模、技术力量、开发业绩和信誉度方面的实力。从某种程度上反映了开发商所开发的商品房，在性能、质量和售后服务方面的水平。 ③《资质证书》的合法性和时效性。《资质证书》一般情况下每年审核一次，购房者应留意开发商是否以旧充新。； 郑州悦达财务咨询有限公司，创始人自2003年开始涉足工商代理行业，发展至今，公司自购办公用房500多平，分别有开设有：郑州中原万达分部、郑东新区分部、开封分公司、商丘分公司、驻马店分公司，并成立河南悦达代理记账有限 公司及郑州悦达知识产权代理有限公司,.郑州悦达财务咨询有限公司形成一站式工商注册、资质办理、财税代理、商标注册、企;业培训等综合服务平台； 公司总部地址；中原路中原万达写字楼A座 郑州东区地址：金水东路东风南路绿地新都会 |