驻马店专业代办房地产开发资质的靠谱公司,办理房地产开发资质需要多长时间出证？ 悦达财务专业代办房地产开发资质，专业靠谱快速出证 欢迎随时咨询悦达吴老师15713818870（微信同号） 房地产开发公司经营范围：房地产开发及销售；物业管理；基础建设工程施工、水电暖安装、社会经济策划咨询；文化旅游项目的开发、经营与管理。 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 各资质等级企业的条件如下： （一）一级资质： 1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故 （二）二级资质： 1．注册资本不低于2000万元； 2．从事房地产开发经营3年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续3年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 9．未发生过重大工程质量事故。 （三）三级资质： 1．注册资本不低于800万元； 2．从事房地产开发经营2年以上； 3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续2年建筑工程质量合格率达100％； 5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8．未发生过重大工程质量事故。 （四）四级资质： 1．注册资本不低于100万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7．未发生过重大工程质量事故。 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案； 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。 （一）营业执照复印件； （二）企业章程； （三）验资证明； （四）企业法定代表人的身份证明； （五）专业技术人员的资格证书和劳动合同； （六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。 《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
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记住你与生活的联系 爱因斯坦曾经写道：“人是我们称之为宇宙的统一整体的一部分，在时间和空间上都是有限的一部分。人对自我、思维和感情的体验都与世界的其他部分割裂开来，这是一种意识上的错觉……” 我最初学的专业是人类学，即研究人类的本性与文化的一门学科。我在研究中发现，人与人之间的相互联系是人类学上的一个事实。正如爱因斯坦所说，我们并不是孤立存在的，而是人类与其他生物共同构成的一个更大的网络中不可分割的一部分。从生物、经济、社会和文化方面来看，我们与这个整体都存在非常密切的联系。从理论上来说，我们都知道事实如此，但往往很难完全将其付诸实践。我们总是很容易忘记自己与生活的联系。 有时候，我们只有在真正受到打击以后才能看穿爱因斯坦所谓的错觉。哈佛大学神经解剖学家吉尔·博尔特·泰勒（Jill Bolte Taylor）在37岁时患了中风，导致左脑受损。“有多少脑部科学家能有机会以亲身经历来研究自己的大脑？”她在著名的TED演讲中表示，“4小时以内，我看着自己的大脑完全丧失了处理所有信息的功能。在出血那天上午，我开始无法走路、谈话、阅读、书写，也完全丧失了关于生活的记忆。” 同时，让泰勒倍感惊奇的是，当她抛开生活中的压力和焦虑时，她开始感受到一种极度的快乐。“请想象一下完全听不到大脑的喋喋不休是怎样一种感觉，”她对TED的听众说，“我感受到了一种宁静。”她的那种分离感——那种错觉——消失了，于是她感觉自己与生活产生了联系。虽然事先并无打算，但生活对她而言，却从恶意变成了善意。 |
